Messen wie ein Profi

Wasserüberwachung

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Wassermonitoring für Immobilienverwalter

Jeden Tropfen in allen Gebäuden im Blick.

Alarme auf den Leitungen zum Schutz vor Schäden. Einheitsgenaue Daten für Kostenallokation und ESG-Berichterstattung. Ein System, zwei Liefermodelle.

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Wohnungseigentümergemeinschaften, Hausverwaltungen, Gewerbeimmobilien Clamp-on, kein Absperrventil Wi-Fi oder LoRaWAN
Vier Aufgaben, eine Plattform

Welche Aufgabe soll Ihre Wasserlösung übernehmen?

Immobilienverwalter kommen mit einer von vier Aufgaben zu uns. Wählen Sie die, die zu Ihnen passt.

Aufgabe 01
Leckageschutz
Die nächste Leckage stoppen, bevor sie zum Schadenfall wird.

Versteckte Leckagen verursachen die meisten Wasserschäden in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Alarmieren Sie sofort, oder sperren Sie das Wasser automatisch ab.

Klingt das nach Ihnen? Sie haben Gebäude zu schützen, möchten Selbstbehalte vermeiden und wollen innerhalb von Minuten wissen, wenn etwas nicht stimmt.
Alarmieren vs. Absperren
Aufgabe 02
Kostenallokation
Mieter fair abrechnen, nicht nach Pauschale.

Pauschale Wasserkosten bedeuten: sparsame Mieter subventionieren verschwenderische, und schleichende Leckagen bleiben unsichtbar. Messen Sie jede Einheit per Submetering und teilen Sie die Hauptzählerrechnung nach gemessenem Anteil auf.

Klingt das nach Ihnen? Wasser ist in der Miete oder den Nebenkosten enthalten, und Mieter oder Eigentümer beschweren sich über Fairness oder steigende Kosten.
Zur Kostenallokation
Aufgabe 03
ESG & Berichterstattung
Belastbare Nachweise für BREEAM, GRI 303, CSRD.

Prüfer verlangen gemessene Daten, keine Schätzungen. Kontinuierliche, exportierbare Durchflusswerte pro Einheit und pro Gebäude liefern Ihnen vertretbare Zahlen.

Klingt das nach Ihnen? Sie berichten nach CSRD oder einem Green-Building-Standard, oder Sie müssen nationale Reduktionsziele nachweisen.
Zu den ESG-Nachweisen
Aufgabe 04
Betriebstransparenz
Daten direkt dorthin, wo Ihr Team arbeitet.

Wir liefern die Messwerte, nicht den Workflow. Water Grip und CubicSecure erscheinen in der Quandify-App und im Portal. CubicMeter übermittelt Daten per LoRaWAN oder wM-Bus direkt in Ihren LNS oder Ihre Immobilienplattform.

Klingt das nach Ihnen? Sie haben bereits die Systeme, die Ihr Team täglich nutzt, und möchten Wasserdaten dort erhalten, ohne sich bei einem weiteren Portal anzumelden.
Zu den drei Lösungsansätzen
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So funktioniert Wassermonitoring

Drei Komponenten. Gleiches Prinzip bei jedem Produkt.

Ein Sensor an der Leitung, eine Funkverbindung, ein Dashboard mit Alarmen. Das Produkt bestimmt Sensortyp und Funkstandard.

Schritt 01
Ein Sensor an der Leitung.

Clamp-on. Keine Rohrtrennung. Misst den Durchfluss, bei Bedarf mit Heißwasser- und Kaltwasseraufteilung.

Schritt 02
Eine Funkverbindung.

Wi-Fi für Water Grip und CubicSecure. LoRaWAN oder wM-Bus für CubicMeter. Die Aufgabe bestimmt den Funkstandard.

Schritt 03
Wo die Daten ankommen.

Water Grip und CubicSecure erscheinen in der Quandify-App und im Portal für Alarme und einfache Verbrauchsansichten. Water Grip bietet auf Anfrage auch eine REST-API. CubicMeter wird als Datenfeed geliefert: LoRaWAN- oder wM-Bus-Schlüssel übertragen die Messwerte direkt in Ihren LNS oder Ihre Immobilienplattform.

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Zwei Liefermodelle. Water Grip und CubicSecure: Quandify-App und Portal für Alarme, plus REST-API für Water Grip. CubicMeter: Daten direkt in Ihre Plattform per LoRaWAN- oder wM-Bus-Schlüssel.

Drei Lösungsansätze

Wählen Sie den Ansatz, der zu Ihrer Aufgabe passt.

Water Grip und CubicMeter skalieren über Portfolios. CubicSecure ergänzt mit autonomer Absperrung, wenn ein Sanitärfachmann für die Installation ohnehin eingeplant ist.

Wi-Fi · Clamp-on
Water Grip
Alarm bei auffälligem Durchfluss. Wird in etwa fünf Minuten an ein vorhandenes Rohr geklemmt.
  • Kontinuierliche Durchflussüberwachung in App und Portal
  • Push-Alarme bei anomalem Durchfluss
  • Benachrichtigt Personen, kein automatisches Absperren
  • Nutzt vorhandenes Wi-Fi
  • REST-API auf Anfrage für Ihre eigene Plattform
Wählen Sie dies, wenn das Gebäude über Wi-Fi verfügt, Leckageschutz Priorität hat und Sie eine Person benachrichtigen möchten, anstatt dass das System eigenständig handelt.
Schreiben Sie uns
LoRaWAN oder wM-Bus · Clamp-on
CubicMeter
Submetering pro Wohneinheit für faire Kostenallokation und einheitsgenaue Daten in Ihrer Plattform.
  • Ein oder zwei Submetering-Clamp-ons pro Einheit
  • Teilt die Wasserrechnung des Gebäudes nach gemessenem Anteil auf
  • LoRaWAN-Schlüssel (oder wM-Bus auf Anfrage) in Ihren LNS
  • Berichte laufen in Ihrer eigenen Plattform
Wählen Sie dies, wenn Sie faire Kostenallokation, einheitsgenaue Daten für ESG oder einen Portfolio-Rollout benötigen, bei dem Einzel-Wi-Fi pro Wohneinheit nicht realistisch ist.
Schreiben Sie uns
Wi-Fi · Hauptzulauf
CubicSecure
Reagiert bei bestätigter Leckage. Intelligentes Absperrventil am Hauptzulauf.
  • Schließt das Hauptventil bei Leckage
  • Täglicher stiller Drucktest
  • Versicherungsrabatt möglich, Konditionen variieren
Begrenzte Skalierbarkeit Vom Sanitärfachmann am Hauptzulauf installiert, daher skaliert es nicht portfolio-weit wie Clamp-on Water Grip und CubicMeter. Am besten für einzelne Gebäude, bei denen Absperrung das Ziel ist.
Wählen Sie dies, wenn das System das Wasser ohne Warten auf eine Person absperren soll, ein Versicherungsrabatt anwendbar ist und eine Installation am Hauptzulauf möglich ist.
Schreiben Sie uns
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Clamp-on Installation

Installation in Minuten. Ohne Fachkraft.

Beide klemmen außen an ein vorhandenes Rohr. Kein Aufschneiden, kein Absperren, keine Umverlegung. Der Mechanismus unterscheidet sich je nach Produkt.

Water Grip

Kein Aufschneiden. Kein Entleeren. Kein Sanitärfachmann.

Drehen Sie den mitgelieferten Innensechskant, bis er einrastet. Water Grip passt auf Metall-, Kunststoff- und Mehrschichtrohre an der Installationsstelle. Keine Umverlegung, keine Ausfallzeit, keine Fachkraft.

Unterstützte Rohre ansehen
15–32mm
Rohrdurchmesser
2min
Montagezeit
0
Werkzeug benötigt
Water Grip entdecken
Installation ansehen
CubicMeter

Zwei Schlauchschellen. Ein gewöhnlicher Schraubenzieher.

CubicMeter wird mit zwei Schlauchschellen an ein Kalt- oder Warmwasserrohr befestigt und mit einem Schraubenzieher angezogen. Kein Aufschneiden, kein Absperren, keine Umverlegung. Zwei Varianten decken alle Fälle ab: eine für Kunststoffrohre, eine für Metallrohre.

Unterstützte Rohre ansehen
15–25mm
Rohrdurchmesser
5min
pro Zähler
1
Schraubenzieher
CubicMeter entdecken
Schlauchschellen-Installation
Allokation + ESG

Fair abrechnen. Verlässlich berichten.

Eine Verbrauchserfassung pro Wohneinheit. Zwei Vorteile.

Allokationsmessung

Nach tatsächlichem Verbrauch abrechnen.

Teilt die Wasserrechnung des Gebäudes nach gemessenem Anteil auf die Wohneinheiten auf. Sparsame Mieter hören auf, verschwenderische zu subventionieren.

Was CubicMeter ist Ein Unterzähler, der den prozentualen Aufteilungsschlüssel für Ihre Lieferantenrechnung ermittelt. Kein Abrechnungszähler im gesetzlichen Sinne, und das stellen wir auch nicht so dar.
  • Ein oder zwei Clamp-on-Unterzähler pro Wohneinheit
  • Heißwasser und Kaltwasser getrennt gemessen, wenn Leitungen aufgeteilt sind
  • Ein- und Auszugsablesungen auf Anfrage
ESG-Nachweis

Daten direkt in Ihre Plattform.

Kontinuierlicher Durchfluss pro Einheit in Ihren LNS oder Ihre Immobilienplattform per LoRaWAN oder wM-Bus. Berichte laufen in Ihren vorhandenen Tools.

Bis zu ~30 %
Indikativer Rückgang, wenn Bewohner ihren eigenen Verbrauch sehen. Quelle: Boverket. Richtungsweisend.
  • LoRaWAN- oder wM-Bus-Schlüssel
  • Heißwasser- und Kaltwasseraufteilung
  • Weniger Warmwasser, weniger Gebäudeenergie
BREEAM GRI 303 CSRD
Einsparungen schätzen

Was könnte Monitoring Ihrem Portfolio einsparen?

Schieberegler anpassen. Nur richtungsweisend. Tatsächliche Ergebnisse hängen von Ausgangswert, Allokationsmethode und Tarif ab.

3
140
24
4120
120 m³ / Jahr
60240
20%
5%30%
Geschätzte jährliche Wassereinsparung
8 640 m³
Über das gesamte Portfolio, jedes Jahr. Verstärkt durch frühere Leckage-Erkennung und niedrigeren Warmwasserenergieverbrauch.
Einheiten gesamt
72
Eingespart pro Einheit / Jahr
120 m³
Angebot anfordern

Nur richtungsweisend. Tatsächliche Einsparungen hängen von Ausgangsverhalten, Warmwasseranteil, Allokationsmethode und Tarif ab.

Fallstudie

Wie Submetering in einer echten Liegenschaft aussieht.

Ein Campingplatz in Südfrankreich installierte in jedem Mobilheim einen Clamp-on-Zähler und gab jedem Gast kontinuierliches Feedback zu seinem Verbrauch.

Campingplatz / Argelès-sur-Mer, Frankreich

„Seit der Implementierung beobachten wir eine Reduktion des Wasserverbrauchs. Die Gäste achten mehr auf ihren eigenen Verbrauch."

Yan Lacam, Gründer, EcoludiK.
Unterzähler
45
Liegenschaft
Campingplatz
Pro Einheit
Kontinuierliches Feedback

CubicMeter Clamp-on-Durchflusszähler kombiniert mit EcoludiK-Screens im Mobilheim. Zur vollständigen Fallstudie.

EcoludiK-Bildschirm im Mobilheim mit Wasserverbrauchsanzeige, kombiniert mit einem CubicMeter Clamp-on-Durchflusszähler
Wie die Daten zu Ihnen gelangen

Wir liefern die Daten. Sie entscheiden, wo sie liegen.

Water Grip und CubicSecure laufen in der Quandify-App für Alarme und einfache Ansichten. CubicMeter ist ein Datenfeed in Ihre eigene Plattform.

Oberflächen
Quandify-App + Portal

Water Grip und CubicSecure erscheinen in der Quandify-App (mobil) und im Webportal. Flottenübersicht, Anomalie-Alarme, einfache Verbrauchsansichten pro Gerät.

Water Grip CubicSecure
API
Water Grip REST-API

Water-Grip-Messwerte und -Alarme auf Anfrage in Ihre eigene Plattform übertragen. Im Rahmen des Rollouts verfügbar.

Water Grip REST
Funk
LoRaWAN

CubicMeter wird mit LoRaWAN-Schlüsseln geliefert. Die meisten Kunden integrieren die Messwerte in ihren eigenen LNS oder ihre Immobilienplattform.

CubicMeter
Funk
wM-Bus

wM-Bus-Schlüssel für CubicMeter auf Anfrage. Gängig für Immobilienplattformen, die diesen Standard bereits verwenden.

CubicMeter Auf Anfrage
Funk
Wi-Fi

Water Grip und CubicSecure verbinden sich am Installationsort mit dem vorhandenen Gebäude-Wi-Fi. Kein neues Gateway erforderlich.

Water Grip CubicSecure
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Ihr System ist nicht dabei? Teilen Sie uns mit, was Sie einsetzen. Wir sagen Ihnen direkt, ob es heute funktioniert, individuelle Anpassungen braucht oder schlicht nicht passt.
FAQ

Direkte Antworten auf die Fragen von Immobilienverwaltern.

Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, schreiben Sie uns.

Wi-Fi eignet sich für ein oder zwei Installationspunkte pro Gebäude mit vorhandener Abdeckung. Water Grip und CubicSecure nutzen Wi-Fi. LoRaWAN eignet sich für Portfolio-Submetering, tiefe Keller und wohnungsweise Installationen. CubicMeter nutzt LoRaWAN. Die Aufgabe bestimmt den Funkstandard.
CubicMeter ist für Allokationsmessung konzipiert. Es misst den Wasserverbrauch pro Wohneinheit und ermittelt den prozentualen Aufteilungsschlüssel für Ihre Lieferantenrechnung. Es ist nicht der Zähler, den Ihr Versorger für die Rechnungsstellung an das Gebäude verwendet, und das stellen wir auch nicht so dar. Allokation und gesetzliche Abrechnung sind unterschiedliche Aufgaben.
Für Water Grip und CubicMeter: ja. Sie klemmen außen an das vorhandene Rohr, ohne Aufschneiden und ohne Absperren. CubicSecure ist ein intelligentes Absperrventil am Hauptzulauf, daher ist dort ein Sanitärfachmann und eine kurze Wasserabsperrung während der Installation erforderlich.
Dem Immobilienverwalter. Water Grip und CubicSecure laufen in der Quandify-App und im Portal, mit einer REST-API auf Anfrage für Water Grip, falls Sie die Daten in Ihrer eigenen Plattform wünschen. CubicMeter wird als Datenfeed geliefert: Sie erhalten LoRaWAN- oder wM-Bus-Schlüssel und integrieren die Messwerte in Ihren eigenen LNS oder Ihre Immobilienplattform. Hosting erfolgt in EU-Rechenzentren.
Pro Wohneinheit: typischerweise fünf bis zehn Minuten für einen Clamp-on-Zähler, kein Sanitärfachmann. Pro Gebäude: ein LoRaWAN-Gateway ist eine schnelle Installation im Technikraum. CubicSecure am Hauptzulauf ist der aufwendigste Eingriff auf dieser Seite, typischerweise aber ein Tagesauftrag für einen Sanitärfachmann.
In den meisten Fällen: ja. Water Grip klemmt auf 15 bis 32 mm Rohre aus Metall, Kunststoff und Mehrschichtmaterial (unterstützte Rohre). CubicMeter gibt es in zwei Varianten für 15 bis 25 mm: eine für Kunststoffrohre, eine für Metallrohre (unterstützte Rohre). Wir prüfen die Kompatibilität vor der Installation.
Ja. Dashboard, Support und Dokumentation sind auf Schwedisch und Englisch verfügbar.
Folksam und Länsförsäkringar empfehlen CubicSecure zur Leckageverhütung. Anspruchsberechtigung und Konditionen variieren je nach Gebäude und Police. Der Umfang der Empfehlung für andere Quandify-Produkte wird noch geprüft. Fragen Sie uns nach dem aktuellen Empfehlungsschreiben.
Sprechen Sie mit uns

Teilen Sie uns mit, was Sie schützen und worüber Sie berichten müssen.

Eine kurze E-Mail genügt. Nennen Sie das Gebäude, die Aufgabe (Leckageschutz, Allokation, ESG oder alle drei) und wie wir Sie erreichen können. Wir antworten innerhalb eines Werktages.

  • Antwort innerhalb eines Werktages
  • Pilot in einem Gebäude, danach skalieren
  • Vor-Ort-Besuch im Großraum Stockholm möglich
  • Support auf Schwedisch und Englisch
sales@quandify.com
Schreiben Sie uns. Wir melden uns innerhalb eines Werktages.

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I always track my energy consumption through Tibber, and was looking for an easy way to track my water as well. I got a recommendation from a friend to checkout Quandify. I'm obsessed with saving water and teaching my kids how to stop wasting.

Sophie M.

Quandify saved us €550 in the first year by detecting a hidden leak! I can strongly recommend it for anyone with a house.

Robert L.

I finally understand where my water goes. No more surprise bills! I'm 48 years old and installed the Water Grip in 5 minutes.

Tom S.